Abstrak
Objektif : Tujuan
dari penelitian ini adalah untuk mengetahui klasifikasi organisasi bisnis dari Mangga.
Teknik Analisis: Teknik yang digunakan dalam anaslisis ini adalah teknik mendalam terkait masalah penelitian tertentu. Teknik ini digunakan
untuk mempersempit bidang penelitian yang sangat luas menjadi satu atau
beberapa contoh yang akan diteliti. Teknik ini digunakan ketika informasi yang
dikumpul tidak terlalu banyak dari suatu kejadian.
Sumber data : Adapun sumber data yang digunakan adalah Ebook classification and Survey Of Types Of
Business Organisation, dan berita untuk klasifikasi organisasi bisnis Mangga.
Metode Analisis : Metode yang saya digunakan adalah metode studi kepustakaan. Metode
kepustakaan ini dilakukan dengan cara mempelajari referensi-referensi
buku, artikel, dan browsing internet, . Pengumpulan data dengan memanfaatkan
daftar pustaka ini adalah agar dapat lebih mendukung objek suatu
penelitian dengan melakukan perbandingan teori-teori yang sudah ada.
Hasil Analisis : Berdasarkan hasil analisis saya bahwa, Pt Mangga adalah sektor publik yang berfokus pada pelayanan
kebutuhan bagi masyarakat baik itu berupa produk maupun jasa yang tidak
disediakan oleh pihak swasta dan menciptakan lapangan kerja.
Kesilmpulan Analisis :
Di tahun 2019 terakhir,
Menteri Mangga sangatlah
berat. Berbagai Mangga mengalami kendala yang meresahkan publik, dan
itu
pun terjadi pada BUMN yang tergolong besar mulai dari PT B*** M*****
(Persero) Tbk hingga PT P***** (P*******). Masalah Mangga pun tak
sebatas uang dan utang, melainkan isu teknis seperti sistem error.
ketika ada gangguan sistem PT P** (Persero). D** J***** dan
sekitarnya dibuat bingung akibat mati lampu dan hilangnya sinyal
komunikasi; Kegiatan ekonomi terganggu, akses air terhambat, ojek online
sulit mencari nafkah, ibadah Gereja terpaksa bubar, penumpang terjebak
di M**, ibu-ibu keliling minimarket mencari lilin, dan banyak orang
mengungsi ke mall hingga malam, kecuali jika mallnya kehabisan solar
sebagai bahan bakar genset seperti di Mal Botani Square sehingga
operasional tutup lebih awal.
Mati lampu berlangsung sembilan jam bahkan 24 jam lebih di beberapa
daerah seperti Tangerang. Sepanjang hari itu, tidak ada pernyataan apa
pun dari presiden yang sedang mengumpulkan para menteri di Istana Bogor,
maupun dari Menteri Mangga yang sedang menunaikan ibadah haji.
Kasus Analisis
Ada 5 Mangga mengalami masalah besar di 2019. Mulai dari mati lampu massal, tumpahan
minyak massal, tabungan error massal, hingga isu perampingan massal.
1. PT GI (Persero) Tbk sempat menjadi sorotan publik
karena pada April lalu dua komisaris, CT dan D O,
menolak laporan keuangan maskapai dengan alasan ada unsur menyesatkan (misleading). Penolakan terjadi meski G**** melaporkan laba bersih, padahal perseroan rugi pada 2017.
Pemeriksaaan pun dilaksanakan B**** P****** K********* ,
O******** J*** K******* dan B**** E*** I******** .
Keputusannya adalah G***** bersalah dan harus memperbaiki laporan
keuangannya yang terkuak rugi Rp 2,4 triliun sepanjang 2018.
2. BM menyampaikan permohonan maaf atas ketidaknyamanan yang
dialami nasabah terkait dengan perubahan saldo rekening. Hal ini
berkaitan dengan kejadian gangguan sistem BM.
3. Kasus ini merugikan para nelayan sekitar karena ikan terpaksa dipanen
lebih awal agar tidak mati akibat air laut yang tercemar Bahan
Berbahaya dan Beracun (B3) dan sudah masuk ke area tambak yang tak jauh
dari pesisir pantai. SP pun sampai angkat bicara agar laut segera dibersihkan.
Pemerintah setempat akhirnya turut meminta adanya kompensansi.
Pemerintah Kabupaten K******* menyebut P******* bertanggung jawab atas
peristiwa ini, dan pada 5 Agustus 2019, Pemkab dikabarkan membentuk tim
khusus untuk mengurus ganti rugi P******.
4. Isu adanya PHK massal pada Juli lalu di PT KS (Persero) Tbk
disebut hoaks oleh Direktur Utama SK. Ia menyatakan yang ada
hanyalah restrukturisasi, dan pegawai dialihkan ke anak usaha KS tersebut.
5. Mati lampu massal yang pada hari Minggu kemarin membuat P** menjadi
sorotan internasional. Kondisi mati lampu juga diperparah putusnya
jaringan komunikasi. Menjelang pukul 21.00 WIB, lampu yang menyala pun
tidaklah merata, sebab ada daerah yang hanya menyala beberapa menit,
kemudian mati lampu lagi hingga hampir 20 jam berikutnya.
I.
Klasifikasi Organisasi
Usaha
A.
Sektor Swasta
Sebuah
bisnis dapat dijalankan dalam apa yang disebut sektor swasta perdagangan dan
industri melalui salah satu dari tiga jenis organisasi bisnis. Tiga jenis
organisasi tersebut antara lain:
a.
Pedagang Tunggal
Pedagang
tunggal berarti melakukannya sendiri dengan bisnis satu orang. Anda dapat
memiliki semua aset dan mengambil semua keuntungan bisnis tetapi menanggung
semua kerugian dan memiliki semua masalah dan kekhawatiran.
Menurut anilisis saya, Pt Mangga adalah sebuah perusahaan milik perseroan (P******) sebagaimana dalam akhir akhir di tahun 2019
b.
Kemitraan – umumnya
Terdapat tiga jenis mitra
antara lain:
· Kemitraan
Tanpa Batas
Anda dapat berbagi kerugian
(jika ada) dan masalah dan kekhawatiran dengan pasangan atau mitra tetapi tentu
saja keuntungan juga harus dibagi. Hal ini tentu terjadi dengan apa yang
disebut mitra penuh atau ekuitas; tetapi kewajiban atas hutang perusahaan dapat
timbul bahkan jika keuntungan tidak dibagi, seperti dalam kasus mitra yang
digaji dan mitra konsultan yang menerima gaji atau biaya. Biasanya mitra perlu
membuat kontrak yang disebut perjanjian kemitraan yang sering kali tertulis
karena kemudian memberikan catatan yang baik tentang apa yang disepakati
tentang bisnis. Tanggung jawab sekutu tidak terbatas, jadi jika perusahaan
tidak dapat membayar hutangnya, setiap sekutu umum atau ekuitas bertanggung
jawab untuk membayar mereka dengan hak untuk meminta kontribusi dari
yang lain.
· Kemitraan
Terbatas
Dimungkinkan untuk
membentuk kemitraan terbatas sebagai kendaraan bisnis. Selama salah satu mitra
memiliki kewajiban penuh di mana perusahaan tidak dapat membayar hutang, yang
lain mungkin memiliki kewajiban terbatas. Ini berarti bahwa jika bisnis jatuh
pada masa-masa sulit, mereka mungkin kehilangan modal yang mereka investasikan
di dalamnya tetapi tidak akan memiliki kewajiban lebih lanjut seperti yang
dimiliki mitra tak terbatas. Kemitraan ini tidak umum digunakan dalam
organisasi bisnis secara umum. Mereka digunakan untuk skema investasi kolektif
seperti unit trust. Perusahaan mengelola skema dan investasi.
· Kemitraan
Tanggung Jawab Terbatas
Ini adalah bentuk
kepemilikan bisnis yang paling baru dibuat: kemitraan tanggung jawab terbatas
atau LLP. Itu terdaftar di Panitera Perusahaan dan
memiliki aset bisnis sebagai badan hukum yang terpisah dari anggota, begitu
mereka dipanggil. LLP sepenuhnya bertanggung jawab atas hutangnya tetapi tidak
ada tanggung jawab pribadi pada anggota seperti halnya dengan kemitraan tidak
terbatas. Mereka dapat setuju untuk memberikan kontribusi seperti itu dalam
perjanjian LLP tetapi tidak dipaksa oleh hukum untuk melakukannya. Namun,
pengadilan memiliki kebijaksanaan untuk memerintahkan pembayaran kembali setiap
penarikan yang dilakukan oleh anggota LLP dalam dua tahun sebelum penutupan
jika anggota mengetahui atau seharusnya menyimpulkan bahwa penarikan akan
meningkatkan risiko kebangkrutan berikutnya.
c.
Perusahaan
Sebuah bisnis dapat
dimasukkan sebagai perusahaan terdaftar. Perusahaan terdaftar biasanya dibentuk
oleh dua orang atau lebih yang menjadi pemegang sahamnya. Direksi harus
ditunjuk untuk mengelola perusahaan dan bertindak sebagai agennya. Di
perusahaan swasta, penunjukan biasanya dilakukan baik dari pemegang saham atau
dari antara mereka yang memberi nasihat bisnis atau pengacara. Jika bisnisnya
cukup besar dan perusahaannya adalah perseroan terbatas publik, maka menurut
Companies Act 2006 harus menunjuk seorang sekretaris perusahaan, biasanya
setelah iklan publik dari jabatan tersebut. Tidak ada kualifikasi khusus yang
diperlukan untuk sekretaris perusahaan swasta di mana mereka ditunjuk, tetapi
kualifikasi ditetapkan untuk sekretaris perusahaan publik
B. Sektor
Publik
Perusahaan publik dibentuk
untuk mengelola organisasi-organisasi ini. Organisasi-organisasi ini sekarang
telah dikembalikan ke sektor swasta melalui media perusahaan terbatas publik
dengan pemegang saham. Perusahaan publik komersial untuk semua tujuan praktis
tidak ada, meskipun contoh di bidang layanan sosial adalah Eksekutif Kesehatan
dan Keselamatan yang dibentuk oleh Kesehatan dan Keselamatan di Tempat Kerja
dll.
Menurut anilisis saya, Pt Mangga adalah sebuah perusahaan milik perseroan (P******) sebagaimana dalam akhir akhir di tahun 2019 Pt mangga mengalami masalah besar dan juga Masalah Mangga pun tak sebatas uang dan utang, melainkan isu teknis seperti sistem error.
1. Orang
Alami
Seorang manusia dewasa pada
umumnya memiliki hak-hak hukum yang lengkap dan kewajibankewajiban hukum yang
lengkap. Namun, hukum membedakan antara kelas manusia tertentu dan memberi
mereka status yang berarti bahwa mereka memiliki hak dan kewajiban yang lebih
terbatas daripada yang diberikan kepada orang lain. Orang yang diduga tidak
memiliki kemampuan mental, Undang-Undang Kapasitas Mental 2005 mengatur bahwa
seseorang dianggap memiliki kapasitas mental, misalnya membuat kontrak yang
bersangkutan, kecuali salah satu pihak dapat membuktikan sebaliknya. Jika
ditunjukkan bahwa ada kapasitas mental yang tidak mencukupi maka kontrak tidak
mengikat salah satu pihak. Makhluk non-manusia bukanlah badan hukum dan tidak memiliki
hak dan kewajiban yang diperoleh manusia sejak lahir. Namun, hewan dapat
dilindungi oleh hukum untuk tujuan tertentu, seperti konservasi.
Menurut analisis saya: Semua pihak yang terlebat dalam masalah ini harus memperbaiki laporan keuangannya supaya tidak ada lagi masalah seperti ini di dalam Mangga tersebut.
2.
Orang Hukum
Kepribadian hukum tidak hanya diberikan kepada manusia. Orang-orang
dapat membentuk korporasi, yaitu korporasi yang berbadan hukum dengan hak dan
kewajiban yang sama dengan manusia. Ada juga korporasi tunggal, yang
diperkenalkan oleh pengacara di bawah hukum umum. Perusahaan piagam dan yang
dibentuk oleh Undang-Undang Parlemen memiliki kepribadian hukum mereka sendiri
dan bertindak melalui agen manusia. Hal ini juga berlaku untuk perusahaan
terdaftar, yang diizinkan oleh undang-undang
melalui agen direkturnya untuk membuat kontrak, memegang properti, dan
menjalankan bisnis atas namanya sendiri, terlepas dari orang-orang tertentu
yang mungkin terjadi pada waktu tertentu untuk memegangnya. sahamnya.
Menurut
analisis saya: Semua pihak yang terlebat dalam masalah ini harus
bertanggung jawab seutuhnya dari awalnya untung menjadi merugikan sangat
besar
3.
Melihat
di Balik Kepribadian Perusahaan
Gagasan
tentang kepribadian perusahaan ini dapat mengarah pada penyalahgunaan dan di
mana, misalnya, telah digunakan untuk menghindari kewajiban hukum, pengadilan
telah disiapkan untuk mengabaikan kepribadian perusahaan yang dan memperlakukan
bisnis sebagai jika itu dijalankan oleh masing-masing anggotanya.
Menurut analisis saya: Semua perusahaan memiliki nilai plus dan minusnya juga dan sebagai Pt Mangga tersebut mengawasi setiap laporan laporan tersebut sehingga tidak terulangi lagi masalah tersebut.
4.
Korporasi Tunggal
Semua bentuk korporasi yang
telah dibahas sejauh ini memiliki satu kesamaan yaitu bahwa mereka adalah
korporasi agregat, memiliki lebih dari satu anggota.
Sejumlah perusahaan semacam
itu didirikan oleh para pengacara umum pada masa-masa awal karena mereka
khawatir bahwa tanah tidak selalu memiliki pemilik dan bahwa mungkin ada
pemutusan betapapun kecilnya dalam kepemilikan.
Menurut analisis saya: Segala Risiko Ditanggung Pemerintah dan segala aktivitas Mangga dan segala bentuk kekuasaan akan dijalankan penuh
oleh pemerintah jadi secara otomatis apapun yang terjadi menjadi
tanggung jawab dari pemerintah, serta semua risiko juga menjadi urusan
pemerintah.
.
II. Survei Jenis Organisasi Usaha:
Keuntungan & Kekurangan
Keuntungan dan kerugian utama dari berbagai
bentuk organisasi bisnis di sektor swasta sekarang akan dilihat di bawah judul
yang diuraikan di bawah ini.
A. Mulai Bisnis
1. Pedagang Tunggal
& Kemitraan Biasa dan Terbatas
Organisasi-organisasi ini dapat memulai
bisnis hanya dengan membuka pintu tempat. Adalah biasa untuk mendaftar Pajak
Pertambahan Nilai, meskipun ini tidak wajib kecuali jika omset bisnis berada
pada tingkat pendaftaran (saat ini lebih dari £61.000), dan tentu saja tempat
yang digunakan harus, berdasarkan perencanaan dan peraturan lainnya, tersedia
untuk tujuan bisnis. Misalnya, nama tidak boleh dipilih yang menunjukkan
hubungan dengan pemerintah pusat dan daerah kecuali Departemen Perdagangan dan
Perindustrian menyetujuinya. Hal ini untuk mencegah publik mendapatkan rasa
aman yang mungkin palsu karena otoritas pemerintah ini mendapatkan pendapatan
yang teratur dan aman dari pajak dan Pajak Dewan dan tarif bisnis.
Menurut analisis saya : Pt mangga tidak termasuk kedalam pedagang tunggal dan kemitraan biasa dan terbatas karena Pt mangga adalah perusahaan Perseroan dan juga status perusahaan ini merupakan badan hukum dan diberikan kebebasan bergerak untuk bekerja sama dengan pihak swasta.
2. Kemitraan Tanggung Jawab Terbatas
Mereka
yang ingin berdagang sebagai kemitraan tanggung jawab terbatas (LLP) harus
mengirim dokumen pendirian ke Panitera Perusahaan. Apabila Panitera telah
memenuhi persyaratan pendaftaran maka akta pendirian akan didaftarkan dan
Panitera akan memberikan surat keterangan bahwa LLP berbadan hukum. Sejak
tanggal sertifikat, para anggota dapat berdagang melalui media LLP.
Menurut analisis saya: Pt Mangga termasuk kedalam kemitraan tanggung jawab terbatas karena Sebuah perusahaan milik negara yang
memiliki bentuk perseroan terbatas. Perusahaan tersebut bertujuan untuk
mengejar keuntungan dengan memiliki saham yang seluruhnya atau sebagian
(dengan minimum 51%) dengan kepemilikan atas nama Negara Republik
I*********.
3.
Perusahaan
Sebuah perusahaan swasta tidak dapat
berdagang sampai aplikasi pendaftarannya telah ditangani oleh BAE dan dia telah
memberikan perusahaan sertifikat pendirian. Hal ini penting agar perusahaan
dapat berdagang dan/atau meminjam. Oleh karena itu, jika perusahaan publik
memiliki modal dasar £50.000 dan sahamnya masing-masing £1 tetapi dijual
seharga £1,50, yaitu dengan premi 50p, perusahaan harus memiliki modal saham
yang disetor sebesar £37.500. sebelum dapat berdagang dan/atau meminjam. Semua
bisnis dilakukan atas nama perusahaan yang biasanya akan mendaftar untuk PPN.
·
Perusahaan Kepentingan Masyarakat
Perusahaan-perusahaan ini tidak terlibat
dalam bisnis seperti itu dan dimasukkan di sini demi kelengkapan. Mereka
dirancang untuk digunakan oleh sosial perusahaan yang ingin beroperasi di bawah
struktur perusahaan. Mereka dimaksudkan untuk digunakan oleh perusahaan
distribusi nirlaba yang memberikan manfaat bagi masyarakat. Organisasi yang
aktif di bidang seperti penitipan anak, perumahan sosial, rekreasi dan
transportasi masyarakat mungkin ingin memanfaatkan struktur perusahaan dari
perusahaan kepentingan masyarakat (CIC) dengan memberikan kebebasan relatif
dari bentuk perusahaan non-amal tetapi dengan jaminan yang jelas dari status
distribusi laba terbatas. Meskipun organisasi nonprofit mendistribusikan dapat
menggunakan formulir CIC dan menjalankan kebijakan untuk tidak membayar
dividen, CIC yang dibatasi oleh saham dapat membayar dividen atas saham
tersebut jika diinginkan.
Menurut analisis saya ; sebagai pihak yang berkepentingan, masyarakat berhak untuk mengakses
informasi atas penyelenggaraan negara termasuk penyelenggaraan
pengelolaan sumber daya alam oleh Mangga. Bentuk laporan keuangan yang
sering dipublikasikan adalah hanya gambaran umum untuk sekedar memenuhi
kewajibannya, bahkan terkadang terbaca sebagai kerugian. Sehingga timbul
pertanyaan apakah itu logis secara ekonomis, mengingat peran masyarakat
cukup besar dalam menyumbang penerimaan negara baik berbentuk pajak
maupun bukan pajak
B.Meningkatkan Keuangan Bisnis Umumnya
1.Pedagang
Tunggal & Semua Kemitraan
Semua bisnis membutuhkan uang untuk memulai
perdagangan: semacam pembiayaan awal. Pedagang tunggal harus memasukkan cukup
uang mereka sendiri jika mereka memilikinya atau memasukkan apa yang mereka
miliki dan mencoba meminjam sisanya. Biasanya tempat terbaik untuk mencoba
pinjaman adalah salah satu bank besar. Bank akan menginginkan keamanan untuk
uangnya dan ini mungkin berarti memberikan bank hipotek di rumah pedagang
tunggal, atau rumah mitra. Angka pinjaman kurang dari nilai aset karena dampak
pada nilai penjualan paksa yang terjadi ketika pemberi pinjaman memanggil
keamanan, jika pinjaman tidak dapat dilunasi. Suku bunga dapat berbeda sesuai
dengan kesepakatan yang diberikan oleh bank. Bunga dapat berubah-ubah dan
berubah dengan kurs dasar, seperti kasus di mana bank mengizinkan organisasi
untuk menarik lebih banyak rekening bank hingga jumlah tertentu. Alternatifnya
adalah pinjaman dengan tingkat bunga tetap. Ini biasanya lebih mahal tetapi
mungkin lebih baik daripada fasilitas cerukan jika pinjaman diambil pada saat
suku bunga rendah. Kemitraan tentu saja dapat menarik lebih banyak modal dengan
menerima mitra baru. Ada batas 20 mitra dalam kemitraan. Ini dirancang untuk
memaksa kemitraan yang lebih besar untuk menjadi perusahaan terdaftar di mana
ada kontrol hukum yang lebih besar dari urusan bisnisnya. Pembatasan tidak
pernah diterapkan pada jumlah anggota dalam kemitraan tanggung jawab terbatas.
Perintah Reformasi Regulasi ini dapat digunakan untuk mereformasi undang-undang
apa pun, bahkan undang undang yang membebani bisnis.
Menurut analisis saya : Pt Mangga termasuk kedalam pedagang tunggal dan semua kemitraan karena melayani kepentingan umum dan memberikan pelayanan publik dan juga apa pun yang disediakan atau yang diperjualbelikan, merupakan produk yang memang dibutuhkan sekali oleh masyarakat.
Bahkan, jika produk atau jasa yang ditawarkan BUMN tidak ada,
masyarakat akan kebingungan bagaimana cara memenuhi kebutuhan mereka
tersebut.
2. Perusahaan
Jika dua orang yang ingin membentuk
perusahaan swasta dan menjadi direkturnya masing-masing menyumbang £10.000
untuk membentuk perusahaan, masing-masing dari dua anggota mengambil 20.000
saham masing-masing £1, maka:
a.Semua modal perusahaan
saat ini adalah dikabarkan
b. Kas sebesar £20.000
yang diterima perusahaan adalah modal disetor.
Di bawah undang-undang sebelumnya, sebuah
perusahaan harus terdaftar dengan modal dasar yang dinyatakan dan tidak ada
modal yang dapat dikeluarkan di luar batas ini kecuali modal dasar ditingkatkan
dengan resolusi anggota. Sebuah perusahaan juga dapat mengumpulkan uang dengan
meminjam, seringkali dari bank, baik melalui pinjaman dengan bunga tetap atau,
lebih umum, dengan memberikan fasilitas cerukan. Pemberi pinjaman tidak menjadi
anggota perusahaan dan jika perusahaan jatuh pada masa-masa sulit dan berakhir,
pemberi pinjaman, sebagai kreditur, berhak untuk memulihkan pinjamannya sebelum
pemegang saham mendapatkan apa pun untuk saham mereka. Bank pemberi pinjaman
akan mengambil jaminan atas aset perusahaan untuk pinjamannya dan biasanya akan
meminta direktur untuk memberikan jaminan lain dengan menjamin pinjaman
sehingga jika perusahaan tidak membayarnya, mereka harus membayarnya. Tidak ada
batasan jumlah pemegang saham yang mungkin dimiliki oleh suatu perusahaan
sehingga perusahaan dapat memperoleh modal sebanyak yang diinginkan jika dapat
menjual sahamnya kepada pihak luar.
C. Meningkatkan Keuangan Bisnis – Efek
Jika diperlukan, modal saham dapat
diterbitkan dengan berbagai hak yang berbeda dalam hal, misalnya, pemungutan
suara. Ini dapat berupa preferensi dengan dividen tetap dan/atau dividen biasa
di mana dividen akan dibayarkan hanya jika dan ketika laba yang dapat
didistribusikan telah diperoleh. Namun, dalam bentuk organisasi bisnis lain,
misalnya pedagang tunggal dan kemitraan, perlu juga seperti dalam struktur
perusahaan, untuk pertimbangkan secara lebih rinci peningkatan modal pinjaman
dan metode di mana semacam jaminan, di atas janji kontraktual peminjam untuk membayar
kembali pinjaman dapat diberikan. Kemitraan kewajiban terbatas dapat memberikan
beban mengambang atas aset mereka dengan cara yang sama seperti yang dapat
dilakukan perusahaan. Undang-undang tagihan penjualan tidak berlaku. Pedagang
tunggal atau perusahaan hanya dapat menggadaikan tempat usaha dan pabrik
tetapnya dan memberikan jaminan pribadi dari pemilik tunggal atau mitra.
Pedagang dan mitra tunggal juga dapat menggadaikan properti pribadi mereka
sendiri. Bentuk-bentuk keamanan ini juga cukup umum di perusahaan terbatas
swasta di mana direktur biasanya akan diminta untuk memberikan jaminan atas
hutang utama perusahaan dan menggadaikan properti pribadi mereka untuk
mengamankan, misalnya, pinjaman bank kepada perusahaan. Semua ini membuat
semacam ejekan dari tanggung jawab terbatas sejauh menyangkut direktur
perusahaan swasta.
Menurut analisis saya : dari masalah Pt GI tersebut harus memperbaiki
laporan keuangannya yang terkuak rugi Rp 2,4 triliun sepanjang 2018. dan juga pemerintah kab k******wang meminta adanya dari Pt P di k*****wang tersebut atas kerusakannya.
D.Biaya
Tagihan adalah jenis jaminan di mana
seseorang yang meminjam uang memberikan hak kepada pemberi pinjaman atas
asetnya (peminjam) untuk mendukung kewajiban peminjam untuk membayar kembali
apa yang terutang berdasarkan kontrak pinjaman. Pemberi pinjaman dengan
demikian memiliki dua hak:
1.Menuntut peminjam atas
kontrak pinjaman
2.Untuk menjual aset yang
telah dibebankan oleh peminjam untuk memulihkan apa yang terutang kepadanya
tetapi tidak lebih. Setiap surplus penjualan, dikurangi biaya penjualan
properti, harus dikembalikan kepada peminjam. Muatannya mungkin tetap atau
mengambang
Hipotek, yang akan dibahas di bawah, adalah
istilah yang paling sering digunakan untuk mengartikan biaya tetap atas tanah.
Namun, istilah 'hipotek' dapat digunakan untuk menggambarkan semua jenis biaya
tetap atas setiap item tanah atau properti lainnya seperti hipotek
oleh pemegang saham yang menggunakan sahamnya, yang merupakan milik pribadi,
sebagai jaminan. untuk pinjaman.
a.Biaya Tetap
Tuntutan hukum tetap dapat diberikan atas
properti yang teridentifikasi milik peminjam. Properti ini dapat berupa
properti nyata, misalnya tanah dan bangunan, atau properti pribadi, misalnya mesin
dan peralatan. Jika properti riil digunakan, peminjam tidak perlu mengalihkan
kepemilikannya atas tanah itu kepada pemberi pinjaman. Manfaat besar dari biaya
hukum tetap adalah bahwa setelah diberikan, pemberi pinjaman dapat menjual
properti yang dibebankan oleh dirinya sendiri. Kontrak pinjaman tentu saja akan
mengakhiri haknya untuk melakukan ini setelah pinjaman dilunasi. Oleh karena
itu, kreditur, seperti bank dengan biaya tetap, akan mendapatkan lebih banyak
daripada yang akan diperoleh dengan biaya mengambang, karena kreditur
preferensial memiliki peringkat sebelum biaya mengambang.
b. Biaya Mengambang
1.Umumnya
Biaya yang tidak melekat pada aset tertentu
ketika biaya dibuat. Sebaliknya itu berlaku untuk aset peminjam sebagaimana
adanya pada saat biaya mengkristal, seperti yang akan terjadi, misalnya, jika
peminjam gagal melakukan pembayaran kembali pinjaman seperti yang disepakati.
Peminjam sementara itu bebas untuk menjual aset yang dimilikinya dan setiap
aset baru yang diperoleh bisnisnya tersedia untuk dijual oleh pemberi pinjaman
jika mereka berada dalam kepemilikan peminjam ketika biaya mengkristal.
2. Biaya Mengambang
Terbatas pada Perusahaan dan LLP
Secara teori, biaya mengambang dapat
digunakan oleh pedagang tunggal atau kemitraan lain tetapi, karena
undang-undang yang berkaitan dengan tagihan penjualan, biaya semacam itu tidak
layak kecuali dalam kasus di mana peminjam adalah sebuah perusahaan. Biaya
mengambang memberi pemberi pinjaman suatu kepentingan atas properti pribadi,
misalnya saham dalam perdagangan, dari peminjam, namun barang-barang itu tetap
menjadi milik peminjam. Biaya mengambang tidak cocok untuk pencatatan properti
yang dibebankan dengan cara ini karena fitur dasarnya adalah bahwa aset yang
dibebankan selalu berubah. Jika peminjam menjual sekaleng kacang dari stoknya,
dia harus mengubah tagihan penjualan; jika dia membeli empat lusin stoples
selai, itu juga harus diubah.
Menurut Analisis saya : Pihak Pt BM terjadi error pada data saldo 10 persen nasabah BM, sehingga banyak nasabah yang mendatangi kantor cabang BM karena kehilangan saldo akibat sistem error.
E. Jaminan
1.Umumnya
Jika bank meminjamkan uang untuk bisnis itu
akan normalsekutu ingin, selain biaya atas aset, jaminan dari pedagang tunggal
atau mitra, atau direktur perusahaan. Orang-orang ini berjanji untuk memenuhi
hutang bisnis dari sumber daya pribadi mereka jika bisnis tidak bisa. Bank
garansi mitra dan direktur biasanya bersama dan beberapa. Ini berarti bahwa
setiap mitra atau direktur wajib membayar seluruh hutang dan kemudian dapat
menuntut rekan rekan atau direkturnya untuk kontribusi.
2. Saran Independen
Masalah khusus telah muncul dalam hukum
bisnis dalam kaitannya dengan pemberian jaminan dan surat berharga lainnya,
misalnya biaya atas tanah, oleh pihak ketiga untuk mendukung pinjaman bisnis
orang lain.
Menurut analisis saya : Sebaiknya dari semua yang terlibat harus mengganti kompensasinya kepada masyarakat tersebut.
F. Hipotek
1.Umumnya
Amortgage adalah jenis pinjaman. Istimewa
karena si peminjam (disebut si pemberi hipotek) tidak hanya berjanji untuk
membayar kembali pinjamannya kepada si pemberi pinjaman (disebut si pemberi
hipotek) tetapi juga telah memberinya beban atas hutangnya (peminjam). Jika
peminjam gagal, misalnya, untuk membayar kembali pinjaman, pemberi pinjaman
dapat menjual properti dan membayar sendiri dari harga jual. Sebagai alternatif,
jika pemberi pinjaman berpikir bahwa dia dapat memperoleh kembali uangnya dari
sewa, jika ada, yang dihasilkan oleh properti itu, dia dapat meminta pengadilan
untuk menunjuk seorang penerima yang akan menagih uang sewa sampai pinjaman
dilunasi.
2.Hipotek Legal atas Tanah
Akta hipotek biasanya menetapkan bahwa uang
itu harus dilunasi enam bulan setelah tanggal akta. Namun, peminjam tidak
diharapkan untuk membayar kembali pinjaman pada tanggal ini. Itu hanya
dimasukkan ke dalam bahwa pemberi pinjaman memiliki semua pemulihannya sejak
tanggal itu karena dia dapat menganggap dirinya berhutang jumlah pokok. Tidak
ada alasan khusus untuk memiliki enam bulan sebagai tanggal pelunasan dan
bahkan tidak jarang akta hipotek dibuat dengan ketentuan bahwa uang hipotek
segera jatuh tempo pada saat penandatanganan akta. Kontrak akan menyatakan
waktu di mana pinjaman harus dilunasi, tetapi jika peminjam melanggar
pengaturan itu, biaya sepenuhnya efektif untuk digunakan oleh pemberi pinjaman
setelah enam bulan.
3. Hipotek yang Adil Atas
Tanah
Hipotek yang adil dapat muncul di mana
pemberi pinjaman dan peminjam tidak mengikuti prosedur yang ditetapkan pada
bagian di atas. Jika seorang nasabah menginginkan cerukan dari banknya, dia
sebelumnya dapat meninggalkan akta kepemilikan rumahnya kepada bank. Ini
menciptakan hipotek yang adil. Bagian ini mensyaratkan bahwa 'Sebuah kontrak
untuk penjualan'atau disposisi lainnya suatu kepentingan atas tanah hanya dapat
dibuat secara tertulis dan hanya dengan memasukkan semua syarat-syarat yang
telah secara tegas disetujui oleh para pihak dalam satu dokumen, atau dimana
kontrak dipertukarkan dalam masing-masingnya.'
Posisi pemberi pinjaman tidak begitu kuat di
mana hipoteknya adil. Pemberi pinjaman tidak dapat menjual properti, tetapi pertama-tama
harus mengajukan ke pengadilan untuk perintah penjualan atau jika dia pikir dia
bisa mendapatkan uangnya kembali dari sewa, jika ada, yang menghasilkan
properti, dia dapat meminta pengadilan untuk perintah menunjuk penerima.
4. Hak Penebusan Peminjaman
Pengacara menyebutnya 'keadilan penebusan'
dan, seperti yang telah kita lihat, akta hipotek menyediakan saat uang harus
dilunasi. Biasanya dikatakan 'setelah enam bulan' agar berbagai solusi pemberi
pinjaman tersedia setelah periode tersebut. Awalnya, menurut hukum umum, tanah
yang digunakan sebagai jaminan menjadi milik pemberi pinjaman segera setelah
tanggal pembayaran telah berlalu kecuali jika pinjaman telah dilunasi pada saat
itu, meskipun hanya sejumlah kecil yang masih terutang. Namun, ekuitas
diperbolehkan dan masih memungkinkan peminjam hak untuk menebus tanah dan
membebaskannya dari posisinya sebagai jaminan meskipun tanggal kontrak
pembayaran telah berlalu dan belum tiba. Hipotek juga tunduk pada aturan
pembatasan perdagangan. Kadang-kadang juga dapat terjadi bahwa hipotek dapat
mencegah pembayaran untuk waktu yang wajar sehubungan dengan aturan tentang
ekuitas penebusan, namun penebusan dapat diizinkan sebelum waktu itu karena
selama jangka waktu hipotek berlangsung, pembatasan yang tidak masuk akal
ditempatkan pada kebebasan seseorang untuk menekuni perdagangan atau
profesinya.
Hak lebih lanjut dari peminjam atas pelunasan
pinjaman adalah bahwa pada saat penebusan, properti harus dikembalikan
kepadanya tanpa syarat apapun yang berlaku selama pinjaman belum dibayar dan
hipotek masih ada. Pembatasan yang berlaku sebelum penebusan lebih mungkin
ditegakkan oleh pengadilan daripada yang dinyatakan bertahan dari penebusan.
5.Undang-undang Kedit
Konsumen
Berdasarkan pasal-pasal yang dimasukkan ke
dalam Consumer Credit Act 1974 dengan Consumer Credit Act 2006, pengadilan
dapat memerintahkan untuk mengatur perjanjian yang timbul dari hubungan yang
'tidak adil' antara kreditur dan debitur. Pengadilan memiliki kekuasaan yang
luas, misalnya untuk mengurangi atau membebaskan jumlah yang harus dibayar oleh
debitur. Namun, uji hubungan yang tidak adil tidak berlaku untuk perjanjian
kredit yang dibuat oleh asosiasi atau kemitraan berbadan hukum lebih dari empat
anggota. Itu berlaku untuk perjanjian yang dibuat oleh individu dan juga
berlaku untuk pedagang tunggal.
G. KPR Pribadi Properti
Seperti halnya tanah dapat digunakan sebagai
alat untuk mengamankan hutang, demikian juga barang-barang pribadi. Cara utama
yang dapat dilakukan adalah dengan hipotek. Dalam hal ini orang yang meminjam
uang tetap memiliki aset bisnis, misalnya peralatan kantor, tetapi mengalihkan
kepemilikannya kepada pemberi pinjaman untuk mengamankan pinjaman
H. KPR Pilihan Beraksi
Seperti yang telah kita lihat, properti pribadi dibagi
menjadi dua jenis yang dikenal sebagai memilih dalam kepemilikan dan memilih
dalam tindakan. Pilihan yang dimiliki adalah barang-barang seperti perhiasan
dan perabotan yang merupakan benda berwujud dan dapat digunakan dan dinikmati
secara fisik oleh pemiliknya. Pilihan dalam tindakan adalah bentuk properti
tidak berwujud yang tidak benar-benar mampu untuk digunakan atau dinikmati
secara fisik. Pemiliknya biasanya dipaksa untuk melakukan tindakan hukum jika
dia ingin menegakkan haknya atas properti semacam ini. Dimungkinkan untuk
menggunakan tindakan pilihan sebagai jaminan untuk pinjaman dan pemberi
pinjaman sering mengambil kebijakan jaminan hidup sebagai jaminan. Bank akan
melakukan ini dalam kasus cerukan. Namun, saham di perusahaan mungkin yang
paling umum dipilih dalam tindakan untuk digunakan sebagai keamanan. Saham
dapat dibuat tunduk pada hipotek yang sah tetapi saham tersebut harus
benar-benar ditransfer ke pemberi pinjaman dan namanya sebenarnya dimasukkan
dalam daftar saham perusahaan. Perjanjian dibuat di mana pemberi pinjaman
setuju untuk mentransfer kembali saham kepada peminjam ketika pinjaman
dilunasi.
I. Kewajiban Pemilik Pedagang
a. Tunggal
Seorang pedagang tunggal bertanggung jawab
atas hutang bisnis sejauh semua yang dia miliki. Bahkan barang-barang
pribadinya dapat dipesan untuk dijual untuk membayar hutang bisnis. Pedagang
tunggal dapat melakukan pemindahtanganan harta pribadi secara cuma-cuma kepada
suami atau istri (suami-istri) atau kerabat lainnya, tetapi pengalihan tersebut
dapat disisihkan dan harta tersebut dikembalikan kepada pedagang tunggal dan
kemudian digunakan untuk membayar kreditur usaha jika pengadilan memutuskan.
puas transfer dilakukan untuk mengalahkan kreditur.
b. Kemitraan
Dalam kasus persekutuan yang diatur oleh
Undang-Undang Persekutuan 1890, para sekutu bertanggung jawab secara tanggung
renteng atas hutang-hutang dan kewajiban-kewajiban perusahaan lainnya, seperti
kewajiban kelalaian, meskipun kelalaian itu diakibatkan oleh pekerjaan salah
satu sekutu saja. Masalahnya menjadi lebih akut bagi perusahaan-perusahaan ini
dan para mitra karena tidak mungkin ada perlindungan asuransi penuh yang
ditawarkan untuk klaim kewajiban profesional. Tanggung jawab meluas ke aset
pribadi mitra. Bahkan harta milik sekutu yang telah meninggal bertanggung jawab
atas utang-utang perusahaan yang timbul selama ia menjadi sekutu, jika ada sisa
harta peninggalan setelah membayar utang-utang pribadinya. Seorang sekutu
komanditer tidak bertanggung jawab atas utang-utang firma, tetapi jika firma
itu gagal dan bubar, modalnya dapat digunakan untuk membayar utang-utangnya
sejauh diperlukan sebelum sebagian dari modal itu dikembalikan kepadanya.
c. Kemitraan Tanggung Jawab Terbatas
(LLPs)
LLP adalah orang yang terpisah seperti perusahaan.
LLP dan bukan anggotanya bertanggung jawab kepada pihak ketiga. Namun, aset
pribadi anggota yang lalai berisiko karena dalam kasus kelalaian profesional,
aset LLP berisiko seperti halnya aset pribadi anggota yang lalai,tetapi bukan
kekayaan pribadi anggota lain yang tidak lalai.
Menurut analisis saya :
d.Perusahaan
Aturan tanggung jawab terbatas yang
mengatakan bahwa seorang pemegang saham di suatu perusahaan yang pernah
membayar sahamnya secara penuh tidak dapat diminta untuk membayar lebih banyak
uang ke perusahaan bahkan jika itu tidak dapat membayar hutangnya, memungkinkan
pemegang saham di suatu perusahaan untuk pergi. kreditur perusahaan belum
dibayar.
Namun, direktur, dan dalam beberapa kasus
anggota, mungkin memiliki tanggung jawab pribadi. Sejauh menyangkut direksi,
ini paling sering berlaku jika mereka terus berdagang dan berutang ketika
perusahaan tidak mampu membayar utang yang ada. Juga, direktur perusahaan,
seperti yang telah kita lihat, sering diminta untuk memberikan jaminan pribadi
mereka atas utang-utang tertentu perusahaan,misalnya, cerukan bank.
J. Kontinuitas
1. Pedagang Tunggal
Kematian pedagang tunggal mengakhiri
organisasi dan pelaksana yang bertanggung jawab atas urusan pedagang tunggal
harus menjual bisnis sebagai kelangsungan hidup kepada orang lain atau menjual
aset satu per satu ke bisnis lain. Tentu saja, jika aset bisnis telah
diserahkan kepada seseorang dengan wasiat, para pelaksana berkewajiban untuk
mentransfer aset tersebut kepada orang itu sebagai bagian dari penutupan harta
warisan, kecuali jika diperlukan untuk menjualnya untuk membayar. hutang
almarhum.
2. Kemitraan
Perihal kemitraan tanggung jawab terbatas,
jelas perusahaan, menjadi kepribadian menurut hukum, tidak bubar karena
meninggalnya, pailit atau pensiunnya seorang anggota firma, tetapi wakil-wakil
pribadi atau mantan anggota yang pensiun berhak untuk menerima sejumlah apapun,
misalnya dengan cara pembayaran kembali modal, yang mana mantan anggota
tersebut berhak. Ini tentu saja akan melibatkan penggalangan dana yang
diperlukan dan hal yang sama akan berlaku untuk kemitraan biasa baru yang
direncanakan oleh Komisi Hukum, yang juga akan memiliki badan hukum yang
terpisah.
3. Perusahaan
Sebuah perusahaan memiliki apa yang disebut
suksesi abadi. Dengan demikian, jika A dan B adalah anggota AB Ltd dan A
meninggal dunia atau pailit, maka pelaksana atau wali dalam pailit, tergantung
pada keadaan, harus menjual saham A kepada seorang pembeli jika mereka ingin
merealisasikan uang yang telah dibayarkan untuknya. Modal perusahaan tidak
terpengaruh dan perusahaan tidak bubar.
Menurut analisis saya : Perusahaan Mangga memiliki anak perusahaan diantaranya PT Perusahaan GN Tbk., PT TBBA Tbk. dan lain lain dan apabila jika salah satunya mengalami pailit maka apabila anak perusahaan mengalami kepailitan, maka holding companyhanya bertanggungjawab sebatas saham yang dimiliki dalam anak perusahaannya. Hal ini karena keduanya adalah entitas hukum yang terpisah (separate legal entity). Namun, induk perusahaan dapat diminta pertanggungjawaban apabila dapat dibuktikan bahwa induk perusahaan turut menyebabkan kerugian terhadap suatu Persero yang merupakan anak perusahaannya (prinsip piercing the corporate veil).
III. Publikasi &
Kontrol Eksternal dari Usaha
A. Pedagang Tunggal &
Kemitraan Biasa
Sedikit, jika ada, publisitas melekat oleh
hukum untuk urusan organisasi-organisasi ini. Dokumen dan administrasi mereka
adalah masalah bagi mereka untuk memutuskan, tunduk, dalam kemitraan, untuk apa
pun yang dapat dikatakan perjanjian kemitraan tentang hal ini.
Organisasi-organisasi ini dapat menyimpan akun mereka pada secarik kertas di
kotak sepatu jika mereka mau, meskipun jelas mereka harus menyimpan akun yang
tepat. Namun, tergantung pada pemenuhan Pendapatan atas keaslian rekening
mereka, biasanya melalui akuntan independen, tidak ada formalitas hukum dan tidak
ada pengajuan dokumen atau rekening untuk dilihat publik.
B. Kemitraan Tanggung Jawab
Terbatas
Bagian 15 Undang-Undang Kemitraan Tanggung
Jawab Terbatas 2000 memberi Sekretaris Negara untuk Perdagangan dan Industri
kekuasaan untuk membuat peraturan yang menerapkan hukum apa pun yang berkaitan
dengan perusahaan untuk LLP. Peraturan-peraturan ini, yaitu Peraturan Kemitraan
Perseroan Terbatas 2001 (SI 2001/1090), memberlakukan persyaratan pengungkapan
dan pengarsipan dalam hal rekening dan laporan yang serupa dengan perusahaan
terdaftar (lihat di bawah). Jadi, seperti biasa, akuisisi kewajiban terbatas
akan melibatkan pengungkapan keuntungan publik dan distribusi di antara para
mitra.
C.Perusahaan
Sejumlah besar publisitas melekat pada
perusahaan – bahkan perusahaan swasta kecil. Kecuali jika anggota perusahaan
memiliki tanggung jawab yang tidak terbatas – yang merupakan kemungkinan bentuk
organisasi perusahaan – perusahaan harus membuat laporan keuangannya setiap
tahun bersama dengan laporan direktur dan auditornya. Di masa lalu semua
perusahaan baik publik atau swasta diharuskan untuk menunjuk auditor, yang
merupakan biaya dipaksakan pada mereka tetapi tidak pada pedagang tunggal dan
kemitraan. Namun, sekarang ada pengecualian audit seperti yang dijelaskan di
bawah ini.Suatu perusahaan tidak berhak atas pengecualian tersebut jika
sewaktu-waktu selama tahun bukunya:
1.Perusahaan Publik
2.perusahaan perbankan atau
asuransi
3.Sebuah organisasi yang
berwenang untuk melakukan investasibisnis di bawah Undang-Undang Jasa Keuangan
1986, yang pada awalnya tidak diperbolehkan pengecualian, berdasarkan peraturan
yang dibuat oleh Sekretaris Negara untuk Perdagangan dan Industri telah diizinkan
pengecualian sehubungan dengan tahun-tahun keuangan yang berakhir pada atau
setelah 31 Desember 2006; atau
4. Anggota kelompok
perusahaan, kecuali jika adalah kelompok yang dikecualikan berdasarkan
peraturan (2004) saat ini dimana omset kelompok secara keseluruhan tidak lebih
dari £5,6 juta.
Agar memenuhi syarat untuk pengecualian,
perusahaan harus menjadi perusahaan yang memenuhi syarat dan neraca harus
menyertakan pernyataan oleh direksi bahwa:
1.Pada tahun yang
bersangkutan perusahaan berhak untuk pengecualian
2.Tidak ada anggota atau
anggota yang telah menyetor dengan perusahaan pemberitahuan yang meminta audit
3. Direksi mengakui
tanggung jawab mereka untuk memastikan bahwa perusahaan menyimpan catatan
akuntansi sesuai dengan s 392 dari Companies Act 2006 dan untuk menyiapkan akun
yang memberikan pandangan yang benar dan adil tentang urusan perusahaan pada
akhir periode referensi akuntansi dan keuntungan dan kerugiannya sebagaimana
disyaratkan oleh s 399 dari Undang-undang itu dan yang dalam hal lain sesuai
dengan Undang-Undang Perusahaan 2006 sehubungan dengan akun.
Companies Act 2006 mengizinkan perusahaan
kecil untuk menghindari publisitas tertentu sehubungan dengan akun. Perusahaan
kecil adalah perusahaan yang telah memuaskan dua kondisi berikut untuk tahun
buku berjalan dan tahun sebelumnya:
1. Perputaran, yaitu
pendapatan kotor sebelum dikurangi biaya menjalankan bisnis, tidak melebihi
£5,6 juta.
2.Jumlah neraca, yang
berlaku total aset, tidak melebihi £2,8 juta.
3. Karyawan, tidak
melebihi 50 sebagai mingguan atau rata-rata bulanan sepanjang tahun.
Sebuah perusahaan kecil diperbolehkan untuk
mengajukan hanya versi singkat dari neracanya kepada Panitera, bukan salinan
akun lengkap yang disyaratkan oleh Companies Act 2006. Namun, anggota
perusahaan berhak atas salinan akun yang lebih lengkap. Secara khusus,disingkat
rekening tidak harus menunjukkan rincian gaji direksi, juga tidak perlu untuk
mengajukan laporan direksi atau laporan laba rugi. Perusahaan menengah adalah
perusahaan yang telah berada dalam batas-batasdua dari ambang batas berikut
untuk tahun berjalan dan sebelumnya:
1.Perputaran: tidak
melebihi £22,8 juta.
2.Jumlah neraca: tidak
melebihi £11,4 juta
3. Karyawan: tidak
melebihi 250 sebagai mingguan atau rata-rata bulanan sepanjang tahun.
Pemegang saham berhak untuk penuh Companies
Act 1985 akun. Modifikasi sehubungan dengan akun yang diajukan adalah:
1. Akun laba rugi dapat
dimulai dengan 'laba atau rugi kotor' yang menggabungkan 'perputaran',
'informasi harga pokok penjualan' dan 'pendapatan operasional lainnya' yang
jika tidak memerlukan pengungkapan terpisah;
2. Tidak perlu
memberi, dalam catatan untuk akun, analisis omset dan laba sesuai dengan
cabang-cabang bisnis perusahaan di mana mereka dibuat.
Laporan direksi dan neraca harus lengkap.
Alasan modifikasi tersebut adalah karena rincian omset dan laba digunakan,
terkadang untuk kerugian yang tidak masuk akal bagi perusahaan menengah, oleh
pesaing yang dapat mengidentifikasi area bisnis perusahaan menengah yang paling
menguntungkan dan paling tidak menguntungkan.
Kesimpulannya, oleh karena itu, mereka yang
menjalankan perusahaan dan kemitraan tanggung jawab terbatas harus meluangkan
waktu untuk memastikan bahwa bisnis dijalankan sedemikian rupa untuk mematuhi
undang-undang yang relevan. Pedagang tunggal dan mitra biasa memiliki
lingkungan hukum yang jauh lebih rumit yang dapat menguntungkan mereka. Namun,
beban administrasi pada perusahaan, terutama perusahaan kecil, dapat dikurangi
secara signifikan jika deregulasi berlanjut.
D.Perusahaan Kecil &
Menengah dan Standar Internasional
Para direktur perusahaan memiliki pilihan
untuk menyiapkan rekening Companies Act mengikuti Companies Act 2006 dan
standar akuntansi Inggris atau Companies Act 2006 dan standar akuntansi
internasional (IAS). Satu-satunya pengecualian adalah perusahaan amal, yang
harus mengikuti standar Inggris.
Opsi ini juga berlaku untuk perusahaan kecil
dan menengah. Namun, perlu dicatat, jika akun IAS diproduksi, bahwa
pengecualian akun tersedia untuk perusahaan kecil untuk menyiapkan akun
formulir yang lebih pendek dan opsi untuk perusahaan kecil dan menengah untuk
mengajukan akun singkat hanya berlaku jika standar Inggris diikuti.
IV.Perpajakan &
Nasional
A.Pertanggungan
Begitu bisnis berjalan, pertanyaan tentang
perpajakan dan asuransi nasional (NIC) muncul. Subjek adalah salah satu
kompleksitas ekstrim dan hanya garis besar sistem dapat diberikan.
B.Pajak Penghasilan – Sistem Jadwal
Tujuannya adalah untuk mencapai kerahasiaan
mengenai total pendapatan. Saat ini seorang pemeriksa pajak menangani semua
bagian dari pendapatan wajib pajak dan kata 'Jadwal' tidak lagi memiliki arti
penting. Ini hanya berarti 'jenis' pajak.
1.Pajak Penghasilan –
umumnya
Pajak penghasilan adalah pajak utama yang
dibayarkan oleh orangorang yang memiliki penghasilan baik dari suatu pekerjaan
maupun dari penghasilan investasi. Karyawan membayar pajak penghasilan di bawah
Jadwal E. Mereka membayar mingguan atau bulanan dengan pemotongan dari gaji.
2.Perpajakan & Pedagang
Tunggal Wiraswasta
Pedagang tunggal idealnya membuat akun
tahunan, meskipun tidak perlu melakukannya. Pengembalian pajak tahunan pedagang
memberikan ruang untuk pengembalian pendapatan dan pengeluaran bisnis dalam
format standar yang dalam beberapa kasus dapat dianggap cukup dan menghilangkan
kebutuhan akan rekening tahunan.
3.Tata Cara Perpajakan
Secara umum penilaian akan didasarkan pada
keuntungan usaha untuk tahun buku yang berakhir pada tahun pajak yang sama.
Jadi, jika akhir tahun usaha adalah tanggal 30 September 2004, penilaian tahun
2004/2005 akan didasarkan pada laba usaha untuk tahun yang berakhir pada
tanggal 30 September 2004.
a.Pembayaran Pajak – Metode
Penilaian
Ini didasarkan pada pengembalian pajak, yang
akan diterima oleh pedagang tunggal pada bulan April setiap tahun. Pengembalian
mengharuskan pedagang untuk memberikan semua informasi yang diperlukan untuk
menghitung pajak penghasilan dan pajak capital gain yang jatuh tempo untuk
tahun tersebut. Metode ini sepenuhnya menjadi masalah bagi pedagang.
b.Pembayaran Pajak – Waktu
Dalam upaya untuk membawa wiraswasta lebih
sesuai dengan sistem PAYE untuk orang yang bekerja, HMRC telah merancang sistem
pembayaran yang melibatkan memperkirakan pendapatan wiraswasta.
c. Dimana Akun Disiapkan
Seorang akuntan biasanya harus dipekerjakan
untuk menyusun akun bisnis. Namun demikian, pedagang tetap bertanggung jawab
atas keakuratan catatan yang menjadi dasarnya dan oleh karena itu untuk
keakuratan akun dan untuk menyatakan dengan benar jumlah keuntungan.
Di bawah aturan penilaian sendiri, tidak
perlu mengirim akun dengan pengembalian pajak. Informasi yang relevan malah
dapat dimasukkan seperti yang ditunjukkan dalam pengembalian pajak. Kekuasaan
ini akan lebih sering digunakan dan mencakup pemeriksaan acak karena di mana
pedagang atau akuntannya menghitung pajak yang harus dibayar, harus ada
pemeriksaan yang lebih ketat pada catatan dan perhitungan.
·
Mempekerjakan Tenaga Kerja
Jika pedagang tersebut mempekerjakan
seseorang untuk pertama kalinya, Kantor HMRC setempat harus diberitahu. Kantor
karyawan mungkin tidak sama dengan kantor pedagang tetapi Kantor lokal pedagang
akan mengirimkan informasi ke kantor yang benar. Kantor akan mengirimkan kepada
pedagang Paket Pemula Perusahaan Baru yang berisi instruksi, tabel, dan
formulir yang diperlukan.
Pedagang kemudian akan bertanggung jawab
untuk memotong pajak penghasilan dan kontribusi asuransi nasional Kelas 1 dari
gaji karyawan sesuai dengan sistem 'Pay As You Earn' (PAYE). Pajak dan NIC yang
telah dipotong oleh pedagang harus dikirim ke Kantor Akun HMRC. Semua karyawan
memiliki hak untuk menerima pernyataan pembayaran terperinci dari majikan
mereka setiap kali mereka dibayar.
Pernyataan harus menunjukkan semua pemotongan
yang telah dilakukan termasuk pajak penghasilan dan kontribusi asuransi nasional.
Jika majikan gagal untuk mematuhi, karyawan dapat membawa masalah ini ke
pengadilan ketenagakerjaan yang dapat memberikan kompensasi kepada karyawan
jika pemotongan telah dilakukan tanpa sepengetahuan karyawan. Jika majikan
memotong kontribusi asuransi nasional dari pendapatan dan gagal untuk membayar
mereka ke HMRC, karyawan diperlakukan seolah-olah mereka telah dibayar kecuali
jika karyawan tersebut lalai atau telah setuju untuk berkomplot dalam
non-pembayaran. Pedagang juga harus memberi tahu Kantor Pajak, pada setiap
akhir tahun pajak, berapa penghasilan yang diperoleh setiap karyawan dan jumlah
potongan pajak dan NIC bersama dengan tunjangan yang dibayarkan, misalnya
tunjangan mobil.
C.Asuransi Nasional
Kebanyakan orang yang bekerja membayar iuran
asuransi nasional. Kelas iuran yang dibayarkan tergantung pada apakah orang
yang bersangkutan bekerja atau wiraswasta. Kontribusi Kelas 1 dibayarkan oleh
penerima kerja (kontributor utama) dan pemberi kerja mereka (kontributor
sekunder). Kontribusi kelas 2 harus dibayar oleh pekerja mandiri kecuali mereka
memiliki sertifikat pembebasan dengan alasan bahwa pendapatan mereka di bawah
tingkat tertentu. Kontribusi kelas 2 dapat dibayar melalui debit langsung bank
atau di bawah pengaturan penagihan lain yang disediakan oleh kantor kontribusi
asuransi nasional HMRC, Badan Kontribusi lama telah bergabung dengan HMRC.
D.Jadwal D – Keuntungan
Keuntungan utama dengan Jadwal D adalah
kemampuan pedagang untuk mengurangi biaya yang tidak akan diizinkan untuk orang
yang dipekerjakan. Misalnya, pedagang dapat menggunakan kamar di rumahnya
sebagai ruang belajar untuk menulis dan seorang rekan dapat menggunakan ruangan
lain sebagai kantor untuk membantu pekerjaan. Jika demikian, sebagian dari
penghangat ruangan dan penerangan dan biaya lain dari rumah mungkin
diperbolehkan terhadap pajak, sedangkan mereka tidak akan diizinkan untuk
seorang karyawan yang membawa pulang pekerjaan untuk diselesaikan dalam sebuah
studi. Ada juga tunjangan modal yang tersedia bagi pedagang dalam hal,
misalnya, untuk pabrik dan mesin, seperti komputer baru yang telah dibeli
selama tahun tersebut.
E.Kemitraan
Pendapatan perdagangan dan profesional dari
suatu kemitraan dibebankan pajak berdasarkan Jadwal D yang menerapkan dasar
penilaian tahun berjalan untuk pendapatan ini seperti dalam kasus pedagang
tunggal. Untuk sebagian besar kemitraan diperlakukan sebagai entitas yang
terpisah untuk tujuan pajak dalam penilaian yang dibuat bersama-sama pada
kemitraan.
Keuntungan yang dinilai untuk tahun pajak
yang bersangkutan dialokasikan di antara para mitra sesuai dengan perjanjian
kemitraan, misalnya dalam rasio bagi hasil. Ketetapan pajak untuk masing-masing
pasangan kemudian dihitung secara terpisah dengan mempertimbangkan keadaan
pribadi, misalnya apakah mereka menikah atau lajang dan apakah mereka berhak
atas keringanan hipotek dan sebagainya.
Penilaian individu kemudian digabungkan dan
total tagihan merupakan kewajiban perusahaan. Karena sekutu 'secara
bersama-sama dan sendiri-sendiri' bertanggung jawab atas utang perusahaan,
salah satu sekutu dapat bertanggung jawab atas seluruh tagihan jika sekutu
lainnya pailit.
Untuk penyelesaian tagihan, ada dua cara
utama sebagai berikut:
1. Tidak masing-masing sekutu membayar
bagian kewajibannya ke dalam rekening persekutuan dan persekutuan membayar
tagihan.
2. Tidak kemitraan membayar jumlah penuh
dan rekening giro dari masing-masing mitra dibebankan dengan bagian
masing-masing.
Tunjangan modal diperbolehkan sebagai
pengurang dari laba perusahaan untuk pengeluaran, misalnya, pabrik dan mesin
dan kendaraan bermotor. Mitra yang digaji biasanya akan dianggap sebagai
karyawan dan membayar pajak penghasilan berdasarkan Jadwal E oleh sistem PAYE.
Keuntungan dari persekutuan perseroan terbatas akan dikenakan pajak seolah-olah
bisnis itu dijalankan oleh individuindividu dalam persekutuan biasa dan bukan
seolah-olah bisnis itu dijalankan oleh suatu perusahaan.
F.Perusahaan
Perusahaan membayar apa yang disebut pajak
perusahaan. Pajak juga dikenakan pada asosiasi yang tidak berhubungan tetapi
bukan kemitraan. Dengan demikian dibayarkan oleh perusahaan yang terbatas atau
tidak terbatas dan meluas ke banyak klub. Pajak
dibebankan pada keuntungan perusahaan dan ini termasuk pendapatan dari semua
sumber termasuk keuntungan modal. Dasar penilaiannya adalah periode
akuntansi perusahaan. Tarif pajak diselesaikan untuk setiap tahun keuangan,
yaitu 12 bulan yang berakhir pada tanggal 31 Maret. Jika periode akuntansi
perusahaan mengangkangi dua periode 31 Maret. Tunjangan modal dikurangkan
sebagai bagian dari penyesuaian total laba bisnis tetapi alokasi laba seperti
dividen dan transfer ke cadangan tidak diperbolehkan sebagai pengurang. Gaji
direktur diperbolehkan selama dianggap wajar. Pedagang yang mempertimbangkan
untuk berubah dari pedagang tunggal atau rezim kemitraan biasanya melakukannya
untuk tujuan pajak, tetapi semua implikasinya harus dipertimbangkan. Status
perusahaan melibatkan pemberian lebih banyak publisitas untuk urusan bisnis
dalam hal kebutuhan untuk mengajukan dokumen, seperti pengembalian tahunan ke
Panitera
Keuntungan pajak tergantung pada keadaan
pedagang. Namun, pendapatan dividen seperti
pendapatan tabungan selalu diperlakukan sebagai bagian tertinggi dari
pendapatan saat memutuskan tarif pajak apa yang berlaku untuknya. Selain
itu, pengalihan aset dari bisnis pedagang tunggal atau kemitraan dapat
mengakibatkan penilaian pajak capital gain, meskipun dimungkinkan untuk
mengikuti metode yang memungkinkan beberapa penundaan pembayaran pajak ini.
G.Pajak Keuntungan Modal
Sejauh menyangkut 'bisnis', implikasi
perpajakan dari pajak ini kemungkinan besar muncul dalam situasi di luar
cakupan buku ini, yaitu transfer bisnis. Jika kita berasumsi bahwa pedagang
tunggal atau kemitraan adalah untuk mentransfer bisnis dan asetnya ke perseroan
terbatas dengan pedagang tunggal atau mitra menjadi pemegang saham utama di
perusahaan baru, maka dalam hal ini sejauh aset tertentu mungkin telah dibeli
beberapa tahun yang lalu, misalnya tanah dan bangunan, dan sekarang dinilai
dengan harga yang lebih tinggi daripada saat dibeli, beban pajak atas
keuntungan modal mungkin timbul atas pengalihan tersebut.
Menurut analisis saya : Dari pt GI Pt BM Pt P*****na dan lain lain dibebankan pajaknya oleh pemerintah sehingga Besaran PPN yang wajib dipungut oleh Mangga dan anak usahanya sebesar 10% dari nilai dasar pengenaan pajak.
Sementara besaran PPN dan PPnBM disesuaikan dengan ketentuan yang
berlaku. Atas pemungutan tersebut, lawan transaksi perusahaan Mangga atau anak usaha, wajib membuat faktur pajak
V. Perencanaan
Salah satu ciri operasi bisnis, apa pun
kendaraan yang dipilih, mungkin diperlukan pada tahap tertentu untuk memperoleh
izin perencanaan sehubungan dengan pengembangan bisnis. Hal-hal seperti
keselamatan jalan dan kemacetan, dan kecukupan pasokan air dan pembuangan
limbah, juga relevan. Itu juga harus diingat bahwa sebagian besar pekerjaan
bangunan tunduk pada peraturan bangunan mengenai kesehatan dan keselamatan,
konservasi energi dan pengaturan untuk penyandang cacat.
Pemeriksaan harus dilakukan dengan otoritas
terkait untuk melihat apakah izin perencanaan diperlukan. Perubahan internal
umumnya tidak memerlukannya kecuali jika dalam beberapa hal mempengaruhi
eksterior. Perbaikan dan pemeliharaan bangunan yang ada biasanya tidak
memerlukan izin tetapi Anda akan memerlukannya jika Anda akan mendirikan
bangunan baru. Perluasan ke tempat mungkin memerlukan izin perencanaan
tergantung pada ukuran ekstensi yang dimaksudkan. Izin biasanya tidak
diperlukan jika bangunan tersebut sebelumnya digunakan untuk tujuan yang sama
secara luas, misalnya toko, tetapi jika akan digunakan untuk tujuan yang
berbeda.
A.Waktu yang Dibutuhkan
Dari saat aplikasi, dapat memakan waktu
sekitar empat minggu hingga tiga bulan atau lebih untuk membuat keputusan,
tergantung pada ukuran dan kompleksitas skema.
B. Izin Perencanaan Garis
Besar
Dimungkinkan untuk mengajukan permohonan izin
perencanaan garis besar untuk melihat apakah izin akan diberikan secara
prinsip. Ini memiliki keuntungan bahwa gambar detail tidak diperlukan meskipun
informasi sebanyak mungkin harus diberikan. Ini kemudian dapat diikuti dengan
permohonan izin perencanaan penuh. Ada biaya yang terlibat dan otoritas terkait
akan memberikan informasi yang diperlukan.
C.Pernyataan
Prinsip-Prinsip Pembangunan
Di bawah Undang-Undang Perencanaan dan
Pembelian Wajib 2004 garis besar izin perencanaan dilengkapi dan pada akhirnya
akan digantikan oleh Pernyataan Prinsip-Prinsip Pembangunan (SDP). Dewan akan
diminta untuk menunjukkan apakah mereka setuju atau tidak setuju dengan
prinsip-prinsip pembangunan yang diusulkan. SDP tidak akan berarti persetujuan.
Namun, SDP ini dapat menjadi izin perencanaan garis besar dalam semua kecuali
nama, meskipun saat ini sulit untuk melihat bagaimana SDP akan beroperasi dan
ketergantungan apa yang mungkin diberikan pengembang padanya.
D. Banding
Jika otoritas terkait menolak izin
perencanaan, banding dapat diajukan ke Menteri Lingkungan Hidup. Banding juga
dapat dilakukan dengan alasan bahwa pihak berwenang telah memberlakukan
persyaratan yang tidak dapat atau tidak ingin diterima oleh pemohon. Kegagalan
untuk mencapai keputusan dalam batas waktu delapan minggu atau jangka waktu
yang lebih lama seperti yang disepakati dengan otoritas juga merupakan dasar
untuk banding. Banding dapat diajukan kapan saja dalam waktu enam bulan sejak
keputusan otoritas atau enam bulan sejak tanggal seharusnya dibuat. Tidak ada
biaya untuk banding itu sendiri, tetapi pasti ada beberapa biaya hukum dan
lainnya. Sebagian besar banding ditangani dalam waktu 20 minggu.
E.Berapa Lama Izin
Berlangsung
Baik izin perencanaan secara garis besar
maupun rinci biasanya mencantumkan syarat bahwa pembangunan harus dimulai dalam
waktu tiga tahun. Seberapa cepat selesai adalah masalah pengembang. Perlu juga
diingat bahwa izin perencanaan berjalan dengan tanah dan bukan milik pribadi
pemilik atau penghuni. Ini berarti bahwa tanah atau bangunan biasanya dapat
dijual atau dihibahkan dengan keuntungan izin perencanaan, yang seharusnya
mendorong dan membantu penjualan atau persewaan dan harga atau sewa.
F.Maju Tanpa Izin
Jika pihak berwenang menganggap perkembangan
itu tidak dapat diterima, ia dapat membuat pemberitahuan penegakan untuk
memperbaiki keadaan. Ini bahkan mungkin melibatkan pembongkaran setiap
pekerjaan bangunan yang dilakukan. Hal ini dimungkinkan untuk mengajukan
banding terhadap pemberitahuan penegakan kepada Sekretaris Negara, tetapi jika
banding ditolak dan pemberitahuan penegakan menjadi efektif, adalah pelanggaran
untuk tidak mematuhinya dan dapat menyebabkan penuntutan di pengadilan hakim.
G.Perencanaan &
Pertimbangan Lingkungan
Selain masalah pengembangan bisnis dalam hal
perencanaan, bisnis juga dapat melanggar undang-undang yang berkaitan dengan
lingkungan dan keduanya dapat bentrokan. Dalam beberapa kasus, pemohon harus
menyerahkan Analisis Mengenai Dampak Lingkungan yang menetapkan kemungkinan
dampak lingkungan dari pembangunan bersama dengan proposal untuk memperbaiki
dampak tersebut.
Menurut analisis saya : Semua
pihak yang terlibat dalam masalah ini harus memperbaiki laporan dan memberikan kompensasi supaya tidak ada lagi masalah seperti ini di dalam Mangga
tersebut.
DAFTAR PUSTAKA
T***** K**** 5 Mangga yang Alami Masalah Serius di 2019 [Online] Available from https://www.hallo.com/2019/08/tahun-2019-ini-5-mangga-yang-bermasalah.html
[Diakses 29 Juni 2021]
A*** R***** 5 Mangga yang Alami Masalah Serius [Online] Available from https://www.apel.com/bisnis/read/4030942/5-mangga-yang-alami-masalah-serius-di-2019
[Diakses 29 Juni 2021]
Boris,
S and Dim (2007) Classification and survey of types of Business
Organisation [Online] Available
from:https://Business%20Org%20Boris%20Dim,%20Business%20Org%20%20Business%20Law,%208th%20Edition%20%20-Prentice%20Hall%20(UK)%20(2007).pdf
[Diakses 30 Juni 2021]
